Lội ngược dòng, loạt doanh nghiệp bất động sản báo lãi lớn
Trong khi hàng loạt doanh nghiệp bất động sản còn gặp khó khăn trong quý I/2023 thì vẫn có nhiều doanh nghiệp "ngược dòng" tăng trưởng bất chấp thị trường ảm đạm.
Trái ngược với bức tranh ảm đạm chung, nhiều doanh nghiệp bất động sản mới đây đã ghi nhận lãi ròng tăng trưởng trong quý I/2023 như Sunshine Homes, Văn Phú Invest, Vinhomes, Vincom Retail, Kinh Bắc...
Cụ thể quý I/2023 Công ty Cổ phần Vinhomes (VHM) đạt doanh thu thuần gần 29.299 tỉ đồng, gấp 3,3 lần so với cùng kỳ năm trước. Kết quả, lãi sau thuế của Vinhomes đạt hơn 11.922 tỉ đồng, tăng 152% so với cùng kỳ năm trước và hoàn thành 40% kế hoạch năm.
Lội ngược dòng, loạt doanh nghiệp bất động sản báo lãi khủng. Ảnh: Phan Anh
Tương tự, Công ty Cổ phần Phát triển Sunshine Homes (SSH) cũng ghi nhận mức tăng trưởng trong quý I/2023 lên đến 409% so với cùng kỳ năm trước.
Doanh nghiệp đạt doanh thu thuần hơn 508 tỉ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước chỉ đạt gần 88 tỉ đồng; lợi nhuận sau thuế đạt 270,4 tỉ đồng, tăng 409%.
Với kế hoạch kinh doanh năm 2023, Sunshine Homes đã hoàn thành lần lượt 18% và 71% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận năm.
Cũng có mức tăng trưởng ấn tượng trong quý I/2023, Tổng công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) có doanh thu thuần đạt 2.223 tỉ đồng gấp 3 lần so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 1.056 tỉ đồng, bằng gấp đôi so với quý I/2022.
Hay Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Bất động sản An Dương Thảo Điền (HAR) báo cáo doanh thu đạt 14,8 tỉ đồng, tăng 40% so với cùng kỳ năm trước. Doanh nghiệp đạt lãi sau thuế 11,77 tỉ đồng, gấp 16 lần so với khoản lãi chỉ hơn 730 triệu đồng của cùng kỳ năm trước.
Áp lực lãi suất vẫn còn cao và khó khăn vẫn bủa vây từ thị trường bất động sản. Ảnh: Anh Huy
Theo giải thích, lợi nhuận tăng mạnh do doanh nghiệp này đã nhận cổ tức từ khoản đầu tư vào Công ty Cổ phần Phát triển nhà G Homes; hoàn tất mua lại các gói trái phiếu đang lưu hành dẫn đến gánh nặng lãi vay giảm trong khi ghi nhận thêm doanh thu từ hoạt động tài chính...
Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, trước áp lực lãi suất vẫn còn cao và khó khăn bủa vây từ thị trường bất động sản, trong quý I/2023, hàng loạt doanh nghiệp bất động sản đều ghi nhận mức lãi ròng giảm mạnh so với cùng kỳ, thậm chí nhiều doanh nghiệp còn ghi nhận những khoản lỗ lớn.
Đánh giá của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) mới đây cũng nhìn nhận thị trường bất động sản Việt Nam vẫn trầm lắng và chưa có dấu hiệu phục hồi hoàn toàn trong những tháng đầu năm 2023.
