Tín dụng bất động sản Ngân hàng Khu vực 13 tăng 10,51% so với cuối năm 2024

Số liệu từ Ngân hàng Nhà nước Khu vực 13 cho thấy, dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản đến cuối tháng 7/2025 đạt 39.358 tỷ đồng, tăng 10,51% so với cuối năm 2024, chiếm 7,98% tổng dư nợ Khu vực 13.

Trong đó: dư nợ tín dụng mục đích kinh doanh bất động sản đạt 7.707 tỷ đồng, tăng 37,38% so với cuối năm 2024, chiếm 19,58% dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn. Dư nợ tín dụng mục đích tiêu dùng bất động sản đạt 31.651 tỷ đồng, tăng 5,49% so với cuối năm 2024, chiếm 80,42% dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn.

TS. Phạm Minh Tú, Giám đốc Ngân hàng Nhà nước Khu vực 13 dự báo, các ngân hàng trên địa bàn tiếp tục đẩy mạnh dòng chảy tín dụng vào kênh kinh doanh bất động sản để gia tăng nguồn cung bất động sản trong tương lai, từ đó thúc đẩy cầu vay mua nhà để ở, đầu tư.

Hiện nhiều ngân hàng thương mại tung ra mức lãi vay ưu đãi rất thấp với các khoản vay mua nhà. Theo đó, lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi chỉ từ 5,3% đến 7,2%/năm (thường áp dụng cho năm đầu tiên).

Thị trường bất động sản được hỗ trợ tích cực bởi hành lang pháp lý, nhiều doanh nghiệp khởi động lại các dự án lớn. Sự khôi phục của tâm lý người mua nhà cũng giúp tín dụng mua nhà phục hồi khả quan.

Trong bối cảnh kinh tế Việt Nam tăng trưởng ổn định, các chính sách mới được Chính phủ ban hành có tác động tích cực đến thị trường bất động sản cũng như hoạt động đầu tư.

Bên cạnh đó, việc sáp nhập tỉnh/thành, sắp xếp lại đơn vị hành chính không chỉ đơn thuần là thay đổi tên gọi, địa giới, mà còn tái cấu trúc quy hoạch, hình thành nên các đại đô thị và vùng kinh tế động lực mới. Thị trường bất động sản đã chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ về mức độ quan tâm tại nhiều khu vực sáp nhập.