Thứ năm, 10/02/2022 | 09:17

A^- A A⁺ |

Trường hợp nào buộc phải đăng ký đất đai?

"Theo quy định của Luật Đất Đai, những trường hợp nào buộc phải đăng ký đất đai?" - Nguyễn Văn An, quận Hà Đông, Hà Nộ

Trả lời:
Luật Đất Đai 2013 tại Điều 3 khoản15 quy định: Đăng ký đất đai, nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất là việc kê khai và ghi nhận tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và quyền quản lý đất đối với một thửa đất vào hồ sơ địa chính.
Khoản 6 Điều 12 Luật Đất Đai quy định hành vi bị nghiêm cấm: Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Nghị Định 04/2022/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; tài nguyên nước và khoáng sản; khí tượng thủy văn; đo đạc và bản đồ. Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
3. Sửa đổi, bổ sung điểm b khoản 5 Điều 9; điểm b khoản 4 Điều 10; điểm b khoản 4 Điều 11; điểm b khoản 5 Điều 12 và điểm b khoản 7 Điều 14 như sau:
“b) Buộc đăng ký đất đai theo quy định đối với trường hợp có đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất và các trường hợp người đang sử dụng đất vi phạm được tạm thời sử dụng cho đến khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Điều 22 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP;”.
Căn cứ theo các quy định trên, những trường hợp sau buộc phải đăng ký đất đai khi có đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất theo điều 22 NĐ 43/2014/NĐ-CP:
- Sử dụng đất trồng lúa vào mục đích khác không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định tại các điểm a và d khoản 1 Điều 57 của Luật Đất đai.
- Sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất vào mục đích khác không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.
- Sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, không phải là đất rừng phòng hộ, không phải là đất rừng đặc dụng, không phải là đất rừng sản xuất vào mục đích khác không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.
- Sử dụng đất trong nhóm đất phi nông nghiệp vào mục đích khác không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép.
- Trường hợp lấn, chiếm đất chưa sử dụng, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị.
Đối với các trường hợp nêu trên, khi có hành vi vi phạm về sử dụng đất không đúng mục đích ngoài hình thức và mức xử phạt theo quy định tại NĐ 91/2019/NĐ- CP thì áp dụng hình thức khắc phục hậu quả là buộc đăng ký đất đai đối với các trường hợp đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 22 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.

Câu hỏi bạn đọc xin gửi về địa chỉ: Báo Kinh tế & Đô thị, số 21 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, Hà Nội; Email: bandoc@ktdt.com.vn

Tác giả: Le Viet Anh

Nguồn:kinhtedothi.vn Copy link

Tin liên quan

Người lao động nghỉ việc năm 2022 được nhận những khoản tiền nào?

Thứ tư,09/02/2022

Người lao động nghỉ việc năm 2022 được nhận những khoản tiền nào?

Theo Bộ luật Lao động năm 2019, tuỳ vào trường hợp người lao động nghỉ việc, có thể được nhận các khoản tiền như tiền trợ cấp thôi việc, tiền trợ cấp ...

Thời tiết


Thời tiết Hà Nội

CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ THÔNG TIN VÀ PHÁT TRIỂN NỘI DUNG DATASHARE

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà 29T1 Hoàng Đạo Thúy, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội, Việt Nam

Giấy phép số: 3364/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội cấp ngày 11/11/2022

Giấy phép sửa đổi, bổ sung số: 150/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội cấp ngày 27/07/2023

Người chịu trách nhiệm nội dung trang thông tin điện tử tổng hợp:Giám Đốc - Phạm Ngọc Thuấn

Email: datashare.ict@gmail.com - SĐT: 0971521639

Báo giá quảng cáo