Khách sạn Lijun nằm trên phố Kim Bảo, cách Tử Cấm Thành khoảng 1,5km, đang chuẩn bị bước sang một công năng mới sau khi được đưa ra thị trường tìm chủ sở hữu từ năm ngoái. Theo thông tin từ thị trường, bên nhận chuyển nhượng là Công ty Bảo hiểm Nhân thọ Bình An Trung Quốc (Ping An Life). Giá giao dịch chưa được công bố.
Trước đó, khách sạn từng được chào bán với giá 3,7 tỉ nhân dân tệ (khoảng 520 triệu USD), sau đó giảm xuống 3,3 tỉ nhân dân tệ nhưng chưa tìm được tiếng nói chung với bên mua.
Được mệnh danh là “Paris thu nhỏ” của Bắc Kinh, Lijun khai trương năm 2008, từng là một trong những khách sạn đón tiếp khách VIP trong dịp Olympic Bắc Kinh. Công trình gây chú ý bởi sảnh lớn mang phong cách cung điện hoàng gia Nam Âu, cùng nhiều món đồ cổ, trong đó có lò sưởi Pháp được cho là có niên đại từ năm 1880.
Dù doanh thu năm 2025 đạt mức cao nhất kể từ khi khai trương, khách sạn vẫn được đưa ra chuyển nhượng. Theo truyền thông Trung Quốc, chủ sở hữu lớn của khách sạn là New Lijun Development, nắm 90% cổ phần. Doanh nghiệp đứng sau đơn vị này là Macau Lijun, do ông Zhou Jinhui kiểm soát.
Macau Lijun được cho là chịu sức ép khi hoạt động kinh doanh casino vệ tinh tại Macau không được gia hạn, trong khi tài sản tại Fisherman's Wharf bị suy giảm giá trị khoảng 1,132 tỉ HKD (tương đương 144 triệu USD). Việc nguồn thu chủ lực thu hẹp khiến tập đoàn phải tính đến phương án bán tài sản ngoài lĩnh vực kinh doanh cốt lõi.
Kế hoạch chuyển đổi khách sạn Lijun thành cơ sở chăm sóc sức khỏe cao cấp đã được chính quyền quận Đông Thành đề cập trong văn bản trả lời ý kiến hồi tháng 6. Văn bản cho biết địa phương đang thúc đẩy việc đưa Ping An Life tham gia triển khai dự án.
Vị trí khách sạn được đánh giá phù hợp với mô hình này khi nằm đối diện Bệnh viện Hiệp Hòa Bắc Kinh, một cơ sở y tế hàng đầu Trung Quốc. Bình An đang phát triển hệ sinh thái dưỡng lão kết hợp bảo hiểm và dịch vụ chăm sóc sức khỏe, trong đó có các khu dưỡng lão cao cấp tại những đô thị lớn.
Nếu thương vụ hoàn tất, khách sạn từng là điểm lưu trú xa hoa ở trung tâm Bắc Kinh sẽ trở thành một mắt xích trong chiến lược mở rộng dịch vụ dưỡng lão của tập đoàn bảo hiểm này.
