Việc hình thành tỉnh Lâm Đồng mới trên cơ sở hợp nhất ba địa phương Lâm Đồng, Bình Thuận và Đắk Nông đã mở rộng đáng kể không gian phát triển, đồng thời tạo ra một cấu trúc kinh tế đa dạng, trải dài từ cao nguyên đến duyên hải. Trong không gian đó, các lợi thế về đô thị, du lịch, nông nghiệp công nghệ cao, công nghiệp, năng lượng, logistics và kinh tế biển có điều kiện bổ trợ, liên kết và tạo ra những động lực tăng trưởng mới. Đây cũng là cơ sở để tỉnh mở rộng khả năng thu hút đầu tư, tổ chức lại hệ thống hạ tầng và hình thành các hành lang, cực tăng trưởng có tính liên vùng.
Tuy nhiên, quy mô phát triển lớn hơn cũng đặt ra yêu cầu cao hơn đối với công tác quy hoạch, quản lý đất đai, phát triển đô thị và phân bổ nguồn lực. Bên cạnh đó, sự khác biệt về điều kiện tự nhiên, cơ cấu kinh tế và trình độ phát triển giữa các khu vực đòi hỏi phải có sự phối hợp đồng bộ, bảo đảm tính thống nhất trong định hướng và hài hòa trong quá trình triển khai.
Trong tiến trình đó, bất động sản là lĩnh vực có tác động trực tiếp đến tổ chức không gian phát triển, đầu tư hạ tầng, phân bố dân cư và hoạt động sản xuất, kinh doanh. Một thị trường vận hành minh bạch, ổn định và chuyên nghiệp sẽ góp phần khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, cải thiện môi trường đầu tư và tạo nền tảng cho phát triển kinh tế – xã hội.
Ngược lại, nếu thiếu thông tin chính xác, thiếu sự liên kết giữa các chủ thể và thiếu một cơ chế đối thoại thường xuyên, thị trường có thể phát sinh những bất cập như đầu tư theo phong trào, phát triển thiếu cân đối hoặc chưa bám sát quy hoạch và nhu cầu thực tế. Thực tiễn này đặt ra yêu cầu cần có một tổ chức đủ năng lực tập hợp, đại diện và kết nối cộng đồng doanh nghiệp bất động sản trên toàn địa bàn tỉnh.
Tạo dựng đầu mối đại diện cho cộng đồng bất động sản
Hiệp hội Bất động sản tỉnh Lâm Đồng được thành lập với mục tiêu tập hợp các doanh nghiệp, nhà đầu tư, chủ đầu tư, tổ chức tài chính, đơn vị tư vấn, sàn giao dịch, đội ngũ môi giới cùng các tổ chức, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Thông qua Hiệp hội, cộng đồng doanh nghiệp sẽ có thêm một diễn đàn để trao đổi thông tin, chia sẻ kinh nghiệm, thúc đẩy hợp tác và hình thành tiếng nói chung trước những vấn đề của thị trường. Hiệp hội đồng thời hướng tới vai trò cầu nối giữa doanh nghiệp với các cơ quan quản lý nhà nước; tổng hợp, phản ánh kịp thời những khó khăn, vướng mắc phát sinh từ thực tiễn; tham gia góp ý, phản biện và đề xuất các giải pháp nhằm hoàn thiện cơ chế, chính sách, nâng cao hiệu quả quản lý và cải thiện môi trường đầu tư.
Ông Trần Văn Tuyên, Trưởng Ban Tổ chức Đại hội, cho biết:“Hiệp hội được thành lập không chỉ để tập hợp hội viên, mà quan trọng hơn là hình thành một đầu mối kết nối có trách nhiệm giữa doanh nghiệp, cơ quan quản lý và thị trường. Chúng tôi kỳ vọng Hiệp hội sẽ góp phần thúc đẩy sự minh bạch, nâng cao tính chuyên nghiệp và phát huy hiệu quả các nguồn lực bất động sản, phù hợp với định hướng phát triển chung của tỉnh.”
Bên cạnh chức năng đại diện và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của hội viên, Hiệp hội xác định sứ mệnh xây dựng một cộng đồng nghề nghiệp đoàn kết, chuyên nghiệp, tuân thủ pháp luật, đề cao đạo đức kinh doanh và trách nhiệm xã hội. Thông qua các hoạt động đào tạo, bồi dưỡng, cập nhật chính sách và chia sẻ kinh nghiệm, Hiệp hội hướng tới chuẩn hóa năng lực của doanh nghiệp, sàn giao dịch và đội ngũ môi giới; từng bước hình thành văn hóa kinh doanh minh bạch, cạnh tranh lành mạnh và lấy giá trị thực làm nền tảng.
Cộng hưởng để kết nối và phát huy nguồn lực
Đại hội thành lập Hiệp hội Bất động sản tỉnh Lâm Đồng nhiệm kỳ I lựa chọn chủ đề “Cộng hưởng”, cùng thông điệp “Kết nối – Đồng hành – Phát triển – Thịnh vượng”.
Chủ đề thể hiện tinh thần tập hợp trí tuệ, liên kết nguồn lực và phát huy những lợi thế khác biệt của các khu vực Lâm Đồng, Đắk Nông và Bình Thuận cũ trong một không gian phát triển thống nhất.
“Cộng hưởng” không chỉ là sự kết nối về địa giới hay cộng gộp về quy mô, mà còn là sự đồng thuận về mục tiêu, chia sẻ trách nhiệm và phối hợp hành động giữa cơ quan quản lý, cộng đồng doanh nghiệp, nhà đầu tư, chuyên gia và các tổ chức nghề nghiệp.
Thông điệp “Kết nối – Đồng hành – Phát triển – Thịnh vượng” cũng xác lập định hướng hành động cho nhiệm kỳ đầu tiên: kết nối để tập hợp nguồn lực; đồng hành để chia sẻ trách nhiệm và giải quyết những vấn đề từ thực tiễn; phát triển để tạo ra giá trị bền vững; hướng tới thịnh vượng trên cơ sở hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp, người dân và xã hội.
Sự ra đời của Hiệp hội được kỳ vọng sẽ góp phần phát huy hiệu quả các nguồn lực, nâng cao chất lượng đối thoại giữa doanh nghiệp với cơ quan quản lý và thúc đẩy thị trường bất động sản tỉnh Lâm Đồng phát triển minh bạch, chuyên nghiệp, ổn định và bền vững trong giai đoạn mới.
