Đặc thù của đặc thù
Mới đây, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết số 96/2026/NQ-HĐND quy định cơ chế, chính sách đặc thù và biện pháp khắc phục hậu quả để giải quyết tồn tại vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng gắn với cải tạo, chỉnh trang đô thị tại một số công trình, dự án trên địa bàn thành phố.
Trao đổi với báo chí, Trưởng ban Đô thị HĐND TP Hà Nội Trần Hợp Dũng khẳng định, Nghị quyết số 96/2026/NQ-HĐND ra đời là một trong những nội dung đặc thù của đặc thù. Nội dung này hiện thực hóa các quy định hiện hành của Trung ương, đặc biệt là liên quan đến Luật Thủ đô, tạo điều kiện hành lang pháp lý cho thành phố giải quyết những vấn đề tồn đọng, cũng như giải quyết những bức xúc của người dân trong thời gian kéo dài. Về giải quyết vướng mắc trong xử lý vi phạm về trật tự xây dựng, đất đai và nhiều vi phạm khác, đây là một trong những nội dung liên quan đến số lượng rất lớn người dân.
"Nghị quyết này đi vào cuộc sống cũng hiện thực hóa chỉ đạo của Trung ương trong giải quyết, xử lý những “điểm nghẽn”, vướng mắc và gắn liền với cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị nhằm hiện thực hóa quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm.
Đây là các công cụ, giải pháp không chỉ bằng quy định pháp luật và bằng những phương án, kế hoạch tổ chức thực hiện để có thể giải quyết sớm nhất những điều kiện cũng như quyền lợi cho người dân trong giai đoạn tiếp theo" - ông Dũng cho biết.
Theo ông Dũng, khi các cơ quan soạn thảo xây dựng nghị quyết này, các ban của HĐND cũng như Thường trực HĐND, Chủ tịch HĐND TP Hà Nội đã có rất nhiều chỉ đạo về vấn đề này. Nội hàm của việc bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân nằm ở rất nhiều khía cạnh.
Thứ nhất, phải nhìn nhận rằng, những người dân đã được cấp sổ, đã mua nhà đủ điều kiện pháp lý, thành phố cũng tạo điều kiện đối với người dân nhưng vẫn đảm bảo những quy định về phòng cháy, đảm bảo quy định về hạ tầng xã hội. Tại rất nhiều khu đô thị ở Hà Nội, các cháu vẫn phải đi học ở các địa bàn khác, bốc thăm để được đi học trường công, hạ tầng kỹ thuật cũng rất thiếu. Đây là bài toán giải quyết tổng thể các vấn đề vướng mắc, đầu tiên là về pháp lý.
Thứ hai, về an toàn tính mạng của người dân, đặc biệt liên quan đến phòng cháy.
Thứ ba là các điều kiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Theo Trưởng ban Đô thị HĐND TP Hà Nội, vì những điều kiện căn bản như vậy, Nghị quyết đã phân định ra từng nhóm vấn đề, nhưng trên hết quyền lợi của người dân phải được đảm bảo.
Trách nhiệm của chủ đầu tư, trách nhiệm của các cơ quan liên quan phải tiếp tục được làm rõ để quyền lợi người dân được đảm bảo về mặt pháp lý với các điều kiện như tạm cư, tái định cư, điều kiện về nơi ăn ở, học hành của các con.
Theo ông Dũng, đó là những nội dung mà tất cả các đại biểu HĐND TP cũng bàn luận rất sôi nổi. Chủ tịch HĐND TP cũng rất nhiều lần chỉ đạo phải luôn luôn bảo vệ quyền lợi của người dân và đó là nội hàm mà tôi cho rằng là đặc biệt quan trọng của nghị quyết này.
Đảm bảo cuộc sống ổn định của người dân
Trưởng ban Đô thị HĐND TP Hà Nội khẳng định, đây là một trong những Nghị quyết mà được Thành ủy, HĐND, UBND ưu tiên hàng đầu để sớm triển khai các bước tiếp theo.
"Chắc chắn phải có sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, trong đó đặc biệt là chuyên môn của các sở liên quan cũng như của chính quyền địa phương. Chúng ta phải thấy rằng, muốn thành công thì phải nắm được tâm tư, nguyện vọng người dân; phải bố trí tạm cư, tái định cư, đảm bảo cuộc sống ổn định của người dân cũng như cơ chế đền bù, hỗ trợ thỏa đáng" - ông Dũng chia sẻ.
Vì vậy, tất cả các cơ quan chức năng đều phải vào cuộc để đánh giá, xem xét. Ví dụ như bổ cập về hạ tầng kỹ thuật, bổ cập về hạ tầng xã hội, tạo điều kiện bổ sung nhà sinh hoạt cộng đồng, trường mầm non, trường trung học, tiểu học để đáp ứng được yêu cầu của người dân.
Đối với những nội dung liên quan đến an ninh, tính mạng của người dân, kiên quyết phải vào cuộc để chấm dứt; những nội dung liên quan đến việc cấp sổ cho người dân, đảm bảo quyền lợi chính đáng người dân thì phải có những biện pháp rất cụ thể theo từng trường hợp.
Ông Dũng khẳng định, Ban Đô thị HĐND TP cũng sẽ triển khai việc trực tiếp đi khảo sát từng dự án mà nghị quyết có điều chỉnh, để sớm đưa nghị quyết thực sự vào cuộc sống, thực sự bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của người dân.
Danh sách 12 công trình, dự án vi phạm nghiêm trọng do các doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Mường Thanh làm chủ đầu tư gồm: CT6 Kiến Hưng, CT5 Tân Triều, VP3, VP5, VP6, HH1, HH2, HH3, HH4 Linh Đàm, Công trình có chức năng hỗn hợp Đại Thanh, CT11 và CT12 Kim Văn Kim Lũ, Khu nhà ở Xa La.
