Vợ chồng anh Phạm Chính, quê Hưng Yên, hiện sinh sống và làm việc tại Hà Nội. Sau hơn 10 năm đi làm, tổng thu nhập của hai vợ chồng khoảng 40 triệu đồng mỗi tháng.
Dù gia đình còn đất ở quê và có thể bán để mua chung cư, anh Chính cho rằng, đây chưa phải lựa chọn phù hợp. Theo anh, để sở hữu một căn hộ tại Hà Nội, gia đình phải chuẩn bị khoảng 4-5 tỉ đồng, tạo áp lực tài chính lớn trong nhiều năm. “Thay vì dồn toàn bộ tiền mua nhà rồi trả nợ dài hạn, vợ chồng tôi chọn thuê căn hộ gần nơi làm việc với giá khoảng 7 triệu đồng/ tháng. Cuộc sống vẫn ổn định, thuận tiện cho công việc và có thêm tiền tích lũy” - anh Chính chia sẻ.
Anh Trần Đức Sơn cho biết, quan niệm về “an cư” của anh đã thay đổi. Thay vì phải sở hữu nhà đất hay chung cư, anh cho rằng, thuê nhà vẫn có thể mang lại cuộc sống ổn định, lâu dài.
Hơn 10 năm qua, anh Sơn sống trong một căn hộ thuê, tự chăm chút cây cảnh, đầu tư nội thất và tạo không gian sống theo sở thích gia đình. “Quan trọng là nơi ở thoải mái, an toàn và phù hợp khả năng tài chính. Không nhất thiết phải sở hữu mới gọi là an cư” - anh Sơn nói.
Theo Bộ Xây dựng, vài năm gần đây, giá chung cư, nhà liền kề, biệt thự và đất nền liên tục tăng, bình quân 10-15% mỗi năm, có giai đoạn tăng tới 30% trong khi đó, thu nhập bình quân đầu người chỉ tăng khoảng 6-7%/năm. Bộ Xây dựng nhận định, tốc độ tăng giá nhà gần gấp đôi tốc độ tăng thu nhập trong một thập kỷ qua, khiến khả năng tiếp cận nhà ở ngày càng khó khăn.
TS Tạ Đình Hòa - Học viện Tài chính - đưa ví dụ tại Hà Nội, với mức thu nhập bình quân đầu người khoảng 7.000-8.000USD/năm, trong khi giá nhà phổ biến từ 80-100 triệu đồng/m2, người dân có thể phải mất 40-50 năm, thậm chí 60 năm mới đủ khả năng sở hữu nhà.
Do đó, thuê nhà là bài toán tài chính hợp lý đối với nhiều gia đình trẻ.
“Quan trọng là chi phí được chia nhỏ theo từng tháng thay vì phải chuẩn bị ngay một khoản tiền rất lớn. Điều này giúp người trẻ có cơ hội tích lũy, đầu tư hoặc phát triển sự nghiệp thay vì dành toàn bộ nguồn lực để trả nợ mua nhà” - ông Hòa phân tích.
Chánh Văn phòng Bộ Xây dựng Lâm Văn Hoàng cho biết, nhà ở cho thuê được xác định là phân khúc chiến lược, dài hạn nhằm phục vụ đông đảo người dân, đặc biệt là công nhân, người lao động, sinh viên, cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang.
