Phản ánh đến Báo Lao Động, một số cư dân ở chung cư The Wisteria – Kim Chung Di Trạch (xã Hoài Đức, TP Hà Nội) cho biết, chủ đầu tư WTO – Dự án chung cư The Wisteria, Khu đô thị Kim Chung Di Trạch hiện không cho cư dân gửi xe điện (bao gồm xe máy, ô tô và xe đạp điện) tại khu vực hầm để xe của tòa nhà.
Theo cư dân, khu vực này thuộc phần sở hữu chung theo quy định của pháp luật về nhà ở và cũng đã được thể hiện trong hợp đồng mua bán căn hộ.
Việc cấm cư dân để xe điện tại tầng hầm nơi vốn được thiết kế làm nơi trông giữ phương tiện đang gây ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng của người dân, làm xáo trộn sinh hoạt hằng ngày, đồng thời tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông và an ninh trật tự trong khu vực.
Trao đổi với phóng viên, cư dân tại chung cư The Wisteria cho biết, hiện có khoảng 40 xe điện các loại của họ phải gửi ở bên ngoài do không được phép đưa xuống hầm. Người dân cho biết, đã nhiều lần phản ánh, kiến nghị tới chủ đầu tư và ban quản lý để làm rõ vấn đề. Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư chưa có phản hồi, chưa tổ chức đối thoại và cũng không có thông báo chính thức về lý do từ chối.
Bức xúc trước tình trạng trên, cư dân đã gửi đơn kiến nghị tới UBND xã Hoài Đức, TP Hà Nội và ứng dụng iHanoi, đề nghị cơ quan chức năng vào cuộc, bảo vệ quyền lợi hợp pháp.
Theo bà Nguyễn Thanh Huyền (cư dân The Wisteria), hiện TP Hà Nội đang khuyến khích người dân sử dụng phương tiện xanh nhằm tiết kiệm nhiên liệu, giảm phát thải, bảo vệ môi trường. “Việc chủ đầu tư cấm xe điện vào hầm để xe là đi đang ngược chủ trương này, đồng thời ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của cư dân”, bà Huyền cho biết.
Cũng theo bà Huyền, nếu trước khi mua nhà được thông báo không được gửi xe điện, gia đình bà đã không lựa chọn căn hộ tại đây.
Cư dân ở đây cho rằng, với mức giá từ 6–7 tỉ đồng/căn hộ thì việc không được cung cấp dịch vụ trông giữ xe điện là bất hợp lý. Dù đã nhiều lần gửi kiến nghị qua email nhưng không nhận được phản hồi, khiến cư dân thêm bức xúc.
Trả lời kiến nghị của người dân, đại diện Phòng Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị xã Hoài Đức cho biết, đã tiếp nhận phản ánh, đồng thời đề nghị kiểm tra, làm rõ việc sử dụng phần sở hữu chung, đặc biệt là khu vực để xe. Cơ quan này cũng yêu cầu chủ đầu tư tổ chức đối thoại công khai với cư dân về phương án sử dụng hầm để xe.
Hiện UBND xã Hoài Đức đã yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương hoàn thiện nghiệm thu chất lượng công trình, hệ thống phòng cháy chữa cháy theo quy định để sớm đưa vào sử dụng, đáp ứng nhu cầu của cư dân.
Ông Nguyễn Oai Hùng (cư dân tòa W1, chung cư The Wisteria) cho rằng chủ đầu tư cần tuân thủ quy định của pháp luật và nội dung hợp đồng mua bán vì trong đó không có điều khoản cấm xe điện gửi tại tầng hầm. “Nếu biết trước việc không cho gửi xe điện dưới tầng hầm, gia đình tôi đã không mua nhà tại đây. Trong khi Nhà nước khuyến khích phương tiện xanh thì chủ đầu tư lại từ chối trông giữ xe điện”, ông Hùng nói.
Theo cư dân, hiện khu chung cư có 3 toà nhà là W1, W2 và W3 với khoảng 1.000 căn hộ, trong đó hiện đã có khoảng 300 hộ đã vào ở, phần lớn là gia đình trẻ có nhu cầu sử dụng xe điện. “Hầm để xe rộng, có đầy đủ trang thiết bị phòng cháy chữa cháy, hoàn toàn có thể phân khu để quản lý thay vì cấm”, ông Hùng cho hay.
Chiều 29.3, ghi nhận thực tế cho thấy, khi cư dân đưa xe điện xuống hầm đều bị lực lượng bảo vệ từ chối nhận xe và hướng dẫn gửi bên ngoài. Tuy nhiên, các điểm trông giữ xe tự phát này không đảm bảo điều kiện phòng cháy chữa cháy, đồng thời có mức phí cao hơn.
Một bảo vệ của công ty VSC Việt Nam tại chung cư The Wisteria cho biết, chủ đầu tư yêu cầu không được giữ ô tô, xe máy và xe đạp điện dưới hầm. Do đó, bảo vệ sẽ từ chối những phương tiện này và chỉ người dân gửi xe ở bên ngoài.
Theo anh Vũ Đức Tân (cư dân tòa W1, chung cư The Wisteria), phí gửi xe máy dưới hầm là 80.000 đồng/xe/tháng, trong khi gửi xe điện bên ngoài lên tới 150.000 đồng/xe/tháng. “Không chỉ chi phí cao, việc gửi xe bên ngoài còn tiềm ẩn rủi ro về cháy nổ và an ninh. Để đảm bảo quyền lợi và an toàn cho cư dân, chủ đầu tư cần bố trí khu vực trông giữ xe điện phù hợp”, anh Tân bày tỏ.
